Angeboten wird hier ein Apartmenthaus mit voll möblierten und einigen unmöblierten Apartments. Das gesamte Gebäude umfasst 22 Wohnungen auf 6 Stockwerken, die über das Treppenhaus oder den Aufzug zugänglich sind.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 57 m² und 67 m².
16 weitere praktische, kleinteilige Wohnungen zwischen ca. 29 m² und ca. 33 m², die auf den Etagen 1 bis 5 verteilt sind.

Weiterhin befinden sich 4 Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss, die Größen zwischen 37 m² und 41 m² aufweisen.
Die Wohnungen im 1. OG verfügen über eine weitläufige Terrasse. Alle anderen Apartments sind mit einem eigenen Balkon ausgestattet.

Seit 2021 wurden 15 Wohnungen renoviert und neu möbliert.
Bei diesen Wohnungen wurde ein befristeter Jahresmietvertrag geschlossen.

Ebenfalls wurde im Jahr 2021 eine WLAN-Vernetzung im Objekt installiert, die den Mietern der möblierten Wohneinheiten den Zugang über den Business-Anschluss erlaubt.

Sollten die noch nicht renovierten Wohnungen renoviert, möbliert und entsprechend neu vermietet werden, ist eine JNKM in Höhe von ca. 246.000 € zu erwarten und erzielbar.

Zudem verfügt das Haus über 6 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage.

- modernisierte Wohnungen
- zu 90 % modern möbliert
- Balkone und Terrassen
- 6 Kfz-Stellplätze in der Garage
- Möblierungen in Höhe von ca. € 300.000,- inkl.

Nordend-West:

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Frankfurt, in direkter Nähe des Bankenviertels Das Nordend-West gehört zu den beliebtesten Wohnlagen und ist bekannt für seine Geschäfts- und Kneipenkultur. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, sowie Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Supermärkte befinden sich ebenfalls fußläufig entfernt

Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den
Top - Wohnlagen Frankfurts.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.











WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!