Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Hinterhaus auf der beliebten Kaiserstraße in Friedberg.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 81 m². Der hervorragende Schnitt der Wohnung spricht für sich.
Das Objekt verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC und 3 Balkone.

Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über ein großzügiges Badezimmer.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Die 3 Balkon bieten eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen und laden zu einem ausgedehnten Frühstück oder langen Sommerabenden ein.

Das Hausgeld beträgt 259 € und die Wohnung ist vermietet.

Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung dazu.

Die Wohnung ist ideal für Paare, oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause sind.
Die Lage des Objekts ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Wenn Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.

- 3 Balkone
- Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden
- Einbauküche
- doppelverglaste Kunststofffenster
- 11 Wohneinheiten
- gepflegte Liegenschaft
- 1. OG

Friedberg:

Friedberg (Hessen) ist eine Stadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und der Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Die ehemalige Freie Reichsstadt und Messestadt gehörte im Mittelalter zu den wichtigsten Städten im heutigen Hessen. Die reiche Vergangenheit lässt sich bis heute im gut erhaltenen Stadtbild ablesen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören die ehemalige Reichsburg sowie die gotische Stadtkirche.

Friedberg ist der Mittelpunkt der alten Kulturregion Wetterau und der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Gießen und Frankfurt. Von den hier zusammenlaufenden Verkehrslinien ist die wichtigste die gesamtdeutsche Nord-Süd-Hauptstrecke, die von Hamburg über Frankfurt bis in die Alpen führt. Sie existierte bereits in vorgeschichtlicher Zeit, war im Mittelalter eine wichtige Handelsstraße und besteht heute in Form der Autobahn A5, der Bundesstraße 3 und der Main-Weser-Bahn.

Friedberg wird von verschiedenen Buslinien der VGO und der DB Busverkehr Hessen bedient und hat zudem ein eigenes Stadtbussystem, welches aus zwei Rundlinien besteht.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!