Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 3 Wohneinheiten und einer Tiefgarage im schönen Wiesbaden-Sonnenberg.

Das Anwesen befindet sich an einem Hang, im Sonnenberg. Mitten im Grünen entsteht somit ein Rückzugsort mit Komfort. Die Lage der Wohnung ist somit unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Eine schöne Neubauwohnung mit zwei Balkons ist der perfekte Ort, um das Leben im Freien zu genießen.
Ein offener Wohnbereich, vereint das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche. Dies ist somit die perfekte Wohnung für diejenigen, die gerne Zeit mit Freunden und Familie verbringen.
Die Wohnung hat viele Fenster und viel Tageslicht, was sie hell und luftig macht. Die beiden Balkons bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

In beiden Häusern bieten wir insgesamt 6 Wohneinheiten an, von denen zwei bereits verkauft sind.
Die noch verfügbaren Einheiten bieten eine Fläche von ca. 103m² bis 178m² verteilt auf 4-5 Zimmern.

Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne das Gesamtexposé zu kommen.

- Neubau-Erstbezug
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- zwei Tageslichtbäder, mit zwei Duschen und einer Badewanne
- Bäder erhalten keramische Bodenbeläge oder Beläge aus Feinsteinzeug im Raster 30/60/90
- zwei Balkons mit Süd- und Westausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- moderne Holzfenster gemäß EnEV

Wiesbaden:

Zwischen zwei Hügeln in den Ausläufern des Taunus gelegen, führt Sonnenberg fast ein eigenes städtisches Leben. Das liegt vor allem an den Stadtmauern, die rund 8 000 Einwohner beherbergen.
Während das Stadtzentrum Wiesbadens in nur 4 km zu erreichen ist, bieten der nahe gelegene Hofgartenplatz und die ihn umgebende Infrastruktur alles Nötige für den täglichen Bedarf.
Vom Bergfried-Plateau hat man nicht nur einen wunderbaren Blick auf das Sonnenberger Tal, die Altstadt und ihre Stadtmauern, sondern auch auf Wiesbaden. Selbst die 15 km entfernte Hohe Wurzel, am Taunushauptkamm im Naturpark Rhein-Taunus gelegen, lässt sich von dort aus erblicken.
Dieses, trotz der unmittelbaren Nähe zu Wiesbadens Mitte, ländliche Idyll offeriert ein herrliches Panorama und zieht seit jeher Künstler und Literaten an. So wusste schon Johann Wolfgang von Goethe die Vorzüge zu schätzen, als er der Stadt Sonnenberg im Jahr 1814 einen Besuch abstattete. Konrad Duden richtete sich ein Jahrhundert später sogar seinen Alterswohnsitz in Sonnenberg ein.
Das verwundert nicht: Sonnenberg liegt inmitten städtischer Geschäftigkeit mit Naherholung pur direkt vor der Haustür. Außerdem laden viele Wanderwege in der Umgebung förmlich zum Erkunden ein. Der Kurpark und die Umgebung lassen sich bequem zu Fuß bei einem Spaziergang entdecken und erreichen. Attraktiver könnte eine Wohnlage kaum sein.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.












WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!