Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und hochwertiger Einbauküche in dem begehrten Stadtteil Sachsenhausen. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine erstklassige Ausstattung .

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 108 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne viel Raum zur Entfaltung haben.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und somit viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannte Abende verbringen oder einfach nur die Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft genießen. Die angrenzende Terrasse (Balkon) lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die alle gut geschnitten sind und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bedarf etwas da.

Zudem verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenstellplatz, welcher für 25.000 € dazu gekauft werden kann.

Lassen auch Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- Energieeffizienz Klasse A
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- 3-Fach Verglasung
- Bodentiefe Fenster
- ein Wannenbad und ein Gäste-WC (Optional als Duschbad umzugestalten)
- Einbauküche (5.000,- €)
- Stellplatz (25.000,- € Duplex)
- Aufzug
- Barrierefrei
-großer Kellerabtei (ca. 16m2)
- nur eine Wohnung pro Etage
- in unmittelbare Nähe zum Main

Sachsenhausen Nord:

Sachsenhausen Nord ist bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Das Museumsufer am Schaumainkai hat zum Ruf Frankfurts als bedeutende Kunst- und Kulturstadt beigetragen. In unmittelbarer Nähe davon und am Sachsenhäuser Berg befinden sich einige der Top - Wohnlagen Frankfurts.

Sachsenhausen am südlichen Mainufer gehört bereits seit 1372 zu Frankfurt. Die Bahnanlagen trennen den dichtbebauten Nordteil vom lockeren bebauten Südteil, der in den großen Frankfurter Stadtwald übergeht. Sachsenhausen - Nord umfasst Alt - Sachsenhausen, das Villenviertel am Schaumainkai und die Mietshausbebauung dazwischen sowie die Universitätskliniken. Zu Sachsenhausen - Süd gehören die Siedlungen an der Stresemannallee und die teuren Wohnlagen am Sachsenhäuser Berg (Brauereien), Lerchesberg und Mühlberg.

Verkehr: Über die Mörfelder Landstraße (B 44) und die Darmstädter/ Babenhäuser Landstraße besteht Anschluss an die A 3 (Frankfurt - Süd bzw. Offenbach, je 6 km). 5 Autobahnbrücken und 2 Fußgängerstege verbinden Sachsenhausen mit der Altstadt. Der Südbahnhof ist S - und U - Bahn - Knotenpunkt (S 2 bis S 6, U 1, 2, 3), die Verlängerung der U - Bahn bis zur Sachsenhäuser Warte befindet sich im Bau. Die Straßenbahnlinien 16 fährt zum Hauptbahnhof, die Buslinien 30, 35, 36 und 61 erschließen die südlichen Wohngebiete.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.












WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!