Nach kompletter Modernisierung bzw. Neubau im Jahre 2022 ist dieses moderne Wohnhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Frankfurt-Eschersheim, „Am Lindenbaum 24“ mit 16 exklusiven Appartements und einer atemberaubenden Penthouse-Wohnung entstanden.

Diese gemütliche, moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen barrierefreien Eingang.

Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Gartenanteil heißt sie sofort willkommen.
Das Schlafzimmer, welches nach hinten gelegen ist, hat eine praktische Größe.
Das moderne und ästhetische Badezimmer ist mit einem großzügigen, barrierefreien Duschbad ausgestattet.
Vom Eingangsbereich aus zu Ihrer Rechten gelangen Sie in den Küchenbereich. Hier erwartet Sie eine neue und komplett ausgestattete Einbauküche, die Ihren Kochkünsten alle Möglichkeiten bietet.
Zudem verfügt der großzügige Flur über eine ausreichend große Nische für ein Home-Office-Arbeitsplatz.

Zu den Ausstattungen gehören unter anderem eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, Echtholz-Parkettböden, hochwertiges Duschbad, mit Walk-In-Duschen und eine Designer-Einbauküche.

Einige der allg. Top-Ausstattungen:

- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Echtholz-Parkettboden
- Internetgrundversorgung über WLAN im Mietpreis inklusive
- Designer-Einbauküche
- Hochwertige Duschbäder, teilw. mit Walk-in-Duschen
- Gehobene Sanitärobjekte
- Lichtdurchflutete Panoramafenster
- Moderne Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß bzw. anthrazit)
- Elektrische Rollläden
- Deckenhöhen bis ca. 2,90 Meter
- Repräsentatives Entree mit Paketdisposition
- schicke Aufzugsanlage
- Barrierefreier Zugang
- Klingelanlage mit Videofunktion
- Großzügige Kellerabteile
- Waschraum für die eigene Waschmaschine
- Einzelgarage mit elektrischem Tor € 100,- oder Kfz-Stellplatz € 50,- optional zur Anmietung
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LEBEN MITTEN IN ESCHERSHEIM

Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord. Der Stadtteil wird von sieben anderen Stadtteilen umschlossen. Nahe dem angebotenen Objekt befinden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, nette Restaurants, Grünanlagen und jede Menge Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Niddapark, Freibäder und vieles mehr.

Eschersheim ist zentral gelegen. Perfekt verortet und optimal erreichen Bewohner fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kaffees, Friseure, Drogerien usw. Mit der nächstgelegenen U-Bahnstation „Lindenbaum“ (Linien U1,U2,U3 und U8), die lediglich einige Gehminuten entfernt liegt, erreichen Sie in kürzester Zeit die Stadtmitte oder auch den Uni-Campus-Riedberg. Der S-Bahn-Bahnhof "Eschersheim", der sich ebenfalls in fußläufiger Nähe befindet, bildet zusammen mit der in unmittelbarer Nähe gelegenen U-Bahn-Station "Weißer Stein" einen Verknüpfungspunkt im Frankfurter ÖPNV.

Mit dem Auto gelangen sie zügig zur stadtbekannten Einkaufs-Mall „Nordwestzentrum“; aber auch die Autobahnanschlussstellen der A66 in Richtung Wiesbaden oder die A661 sind in wenigen Autominuten anfahrbar.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.


WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!