Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Frankfurt am Main, Stadtteil Oberrad, mit einer Grundstücksfläche von 616 m².

Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 481 m² vor.

Ein Abriss ist nicht notwendig.

Das geplante Gebäude bietet ein optimalen Wohnungsmix mit praktischen und zeitgemäßen Wohnungsgrößen, ideal für Selbstnutzer oder auch für Anleger.

Das zukünftige Wohngebäude umfasst im vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Im 3. Obergeschoss wird eine großzügige Penthouse-Maisonette-Wohnung realisiert, die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt fünf Zimmer bietet.

Für die künftigen Bewohner stehen fünf Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger oder Investoren, ein attraktives Wohnprojekt in einer gefragten Frankfurter Wohnlage zu realisieren.

Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne alle Planungsunterlagen zukommen.

Oberrad:

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.

Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald, der hier den Namen Scheerwald trägt.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!