Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Frankfurt am Main / Berkersheim verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage im grünen Frankfurter Norden. Das im Jahr 2011 errichtete Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente für Paare und Familien.

Auf rund ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer – hier finden individuelle Wohnkonzepte ausreichend Platz. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit angrenzender Gartennutzung, die insbesondere in den warmen Monaten einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Das ca. 106 m² große Grundstück ergänzt das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie.

Dank Unterkellerung steht zudem zusätzlicher Nutzraum zur Verfügung, der sich ideal als Lagerfläche, Hauswirtschaftsbereich oder Hobbyraum eignet. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als gepflegte und moderne Immobilie in einer beliebten Wohnlage von Frankfurt am Main, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt.

- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für angenehmen Wohnkomfort
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
- Elektrische Rollläden in den Dachgeschossfenstern inklusive zusätzlicher Innenverdunklung
- Elektrische Markise auf der Terrasse für komfortablen Sonnenschutz
- Vorrichtung für elektrische Rollläden im Schlafzimmer bereits vorhanden
- Zwei moderne Tageslichtbadezimmer mit natürlicher Belichtung
- Zusätzliches Gäste-WC
- Pflegeleichte und hochwertige Fliesenböden in den Wohnbereichen
- Großzügiger Garten mit Terrasse zum Entspannen und Verweilen
- Geräteschuppen mit vorhandenem Stromanschluss
- Außenstellplatz direkt am Objekt
- Ruhige und attraktive Wohnlage mit angenehmem Umfeld

Berkersheim:

Berkersheim liegt 7 km nördlich der Innenstadt erhöht über der Nidda. Der gemessen an der Einwohnerzahl kleinste Frankfurter Stadtteil bietet eine nahezu unzerstörte ländliche Idylle mit Feldern und Streuobstwiesen.

Berkersheim wurde 1910 eingemeindet. Der dörfliche Kern von Alt-Berksheim am Rand eines nach Osten ansteigenden Plateaus hat sich seitdem kaum wesentlich verändert. Südwestlich des Ortskerns finden sich Siedlungserweiterungen der Zwischen- und Nachkriegszeit ( Dachsberg/Klingenfeld) sowie di ehemalige „ Edwards Family Housing“ mit Einfamilienhäusern der amerikanischen Streitkräfte, die bevorzugt an Familien mit Kindern übergehen.

Verkehr: Bis zur Ausfahrt Frankfurt – Eckenheim der A 661 (Osttangente) sind es 2 km, in die Frankfurter Innenstadt gelangt man über Giessener Straße und Friedberger Landstraße. Die S-Bahn-Linie 6 Frankfurt Friedberg braucht bis zur Hauptwache 22 Minuten. Die Buslinie 39 fährt nach Preungesheim mit der U-Bahn- Anschluss (U 5).

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!