Werden Sie direkter Nachbar von renommierter Filialistin in der besten Einkaufsstraße Am Brand in Mainz.

Ob Tür an Tür mit Peek & Cloppenburg, Vodafone oder Vis ´s Vis von Zara, H&M, Mediamarkt , Hunkemöller und viele viele mehr, die Ladenflächen sind unübersehbar mitten im Geschehen.

Aktuelle gibt es ein Mietvertrag bis Februar 2027 von Zero Damenmoden und bis Mai 2027 von der Deutschen Telekom. Die Flächen nach Mietvertragsende besenrein übergeben.

Haben Sie nun die Chance Ihr eigenes Storekonzept in bester Einkaufslage zu eröffnen, ein Teil selbst zu nutzen und eine Ladenfläche zu vermieten oder einfach nur als langfristiges Investment einen oder zwei neue Marken in das Einkaufszentrum zu holen.

Alle Möglichkeiten stehen Ihnen hier in Zukunft offen!

* große bodentiefe Fensterfronten
* Vinylboden
* Echtholz Parkettboden
* Personalräume mit WC
* Lagerflächen
* Büroflächen
* Teeküche

Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und ein bedeutender Wirtschafts-, Wissenschafts- und Dienstleistungsstandort im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt liegt am westlichen Rheinufer und bildet gemeinsam mit dem unmittelbar angrenzenden Wiesbaden ein länderübergreifendes Doppelzentrum. Durch die Nähe zu Frankfurt am Main ist Mainz eng in die wirtschaftlichen und verkehrlichen Strukturen der Rhein-Main-Region eingebunden.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A60, A63, A643, A671 und A66 bestehen Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt sowie in weitere Teile des Rhein-Main-Gebiets. Darüber hinaus ist Mainz über den Hauptbahnhof an den Nah-, Regional- und Fernverkehr angebunden. Der nahegelegene Flughafen Frankfurt am Main stellt einen zusätzlichen wichtigen Verkehrsknotenpunkt für nationale und internationale Verbindungen dar.

Mainz zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Zu den bedeutenden Bereichen zählen unter anderem Medien, Hochtechnologie, Gesundheitswirtschaft, Dienstleistungen und Handel. Mit Unternehmen wie ZDF, Schott und weiteren überregional tätigen Unternehmen verfügt die Stadt über eine breit aufgestellte Wirtschaftslandschaft. Gleichzeitig ist Mainz ein etablierter Wissenschaftsstandort mit der Johannes Gutenberg-Universität und weiteren Hochschul- und Forschungseinrichtungen.

Auch die Mainzer Innenstadt besitzt eine hohe Bedeutung für Handel, Dienstleistungen, Gastronomie und Kultur. Die historische Altstadt, zentrale Einkaufsbereiche und die Lage am Rhein sorgen für eine hohe Nutzungsvielfalt und eine attraktive urbane Struktur. Ein großer Teil der Innenstadt ist als Fußgängerbereich gestaltet und zahlreiche Geschäfte sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.

Das Rheinufer stellt darüber hinaus einen wichtigen Bestandteil der städtischen Lagequalität dar. Es erstreckt sich über mehrere Mainzer Stadtteile und bietet neben Aufenthalts- und Freizeitmöglichkeiten auch eine besondere städtebauliche Qualität. Die Stadt arbeitet zudem an der schrittweisen Weiterentwicklung und Aufwertung des innerstädtischen Rheinufers.

Insgesamt bietet Mainz aufgrund seiner zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet, der guten Verkehrsinfrastruktur, der wirtschaftlichen und wissenschaftlichen Bedeutung sowie der vielfältigen innerstädtischen Angebote gute Voraussetzungen für Wohn-, Gewerbe- und Investitionsstandorte. Besonders die enge Verbindung zu Wiesbaden und Frankfurt sowie die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt stärken die regionale und überregionale Erreichbarkeit des Standortes.

WICHTIGE HINWEISE UND NÜTZLICHE INFORMATIONEN:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten, und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.

9. Unsere Exposés beinhalten KI-generierte Bilder und Videos.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!