Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude stellt sich als rechteckiges Bürogebäude. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Büroetagen und Stellplätze am Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfang sowie ein Besprechungszimmer sowie Be- und Entlademöglichkeit. Das Gebäude verfügt über eine ansprechende äußere Erscheinungsform, eine repräsentative Eingangsbereich , das Treppenhaus und einem Aufzug. . Die Büroetagen lassen sich flexibel aufteilen und können somit jedem Anspruch angepasst werden.

ca. 15 Räume
2 Großraum Büros
Personenaufzug
Serverraum
Kabelkanäle
CAT 5
Beleuchtung
Bestehend aus dem EG ca. 200qm ( Empfang , Besprechungszimmer, Sanitäranlagen, Nebenraum)
1.OG ca. 565qm , 2.OG ca. 565qm
Auf jeder Etage Sanitäranlagen
2 * Teeküche/ Kantine
Parkplätze ca. 10 am Objekt direkt
Barrierefrei
kleine Lagerflächen je Etage
unrenoviert

Nieder-Eschbach:
Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Nieder-Eschbach grenzt im Norden an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach, im Süden an Bonames, im Westen an Kalbach-Riedberg und im Osten an Nieder-Erlenbach.

Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs, der bei Harheim in die Nidda mündet. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das westlich des Ortskerns gelegene Gebiet zwischen Taunusbahn und Homburger Landstraße bebaut. Rings um das Siedlungsgebiet liegen große landwirtschaftlich genutzte Flächen, auf denen insbesondere Gemüse angebaut wird.

Im Südwestteil der Gemarkung östlich der A 661 befindet sich ein großes Gewerbegebiet. Die 1976–1977 erbaute Siedlung Ben-Gurion-Ring liegt ganz im Süden der Gemarkung, teilweise schon auf Bonameser Gebiet. Die Grenze zu Bonames war seit dem Mittelalter bis 1945 eine Landesgrenze, zunächst zwischen Hanau und Frankfurt, seit dem 19. Jahrhundert zwischen Preußen und Hessen.
Fußweg zu ÖPNV
10 min.
Fahrzeit zum Hbf
15 min.
Fahrzeit zur Autobahn
2 min.
Fahrzeit zum Flughafen
15 min.

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9. Unsere Exposés beinhalten KI-generierte Bilder und Videos.










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Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!