In verkehrsgünstiger Lage von Dietzenbach bietet dieses 3-Sterne-Hotel mit insgesamt 64 Gästezimmern + einem 1 und 2-Zimmer-Appartment vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Beherbergungskonzept. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m² stehen 32 Einzelzimmer und 32 Doppelzimmer zur Verfügung. Die Zimmeraufteilung eignet sich für unterschiedliche Zielgruppen – von Geschäftsreisenden und Projektmitarbeitern bis hin zu Pendlern und Touristen.

Der Standort im Rhein-Main-Gebiet bietet eine gute Anbindung an Frankfurt am Main, Offenbach, Neu-Isenburg und Darmstadt. Regionale und überregionale Verkehrswege sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit.

Ob zur Fortführung eines klassischen Hotelbetriebs oder für ein Boardinghouse-Konzept: Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für erfahrene Betreiber. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.

Darüber hinaus verfügt das Hotel über zwei kleine Tagungsräume sowie einen großen Tagungsraum. Zudem gehören 27 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage dazu.

Das Hotel wird betreiberfrei und ohne Möbel neu vermietet. Bei Interesse könnte man sich mit dem aktuellen Betreiber über die Übernahme des Inventars einigen.

– Hotel in Dietzenbach im Rhein-Main-Gebiet
– ca. 1.800 m² Gesamtfläche
– 64 Gästezimmer: 32 Einzelzimmer und 32 Doppelzimmer
– zusätzlich ein 1- und 2-Zimmer-Appartment mit eigener Küche
– 27 Tiefgaragenstellplätze inkl.
– Gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Verkehrsnetz
– Verschiedene Beherbergungskonzepte denkbar
– Monatliche Kaltmiete: 24.000 €
– Nebenkostenpauschale: 5.500 € monatlich
– Heizkostenvorauszahlung: 4.435 € monatlich
– Kaution: sechs Nettomonatsmieten
– Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Dietzenbach liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet südöstlich von Frankfurt am Main und ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach. Die Stadt grenzt unter anderem an Heusenstamm, Rodgau, Rödermark und Dreieich und verbindet die Nähe zu Frankfurt und Offenbach mit einem eigenständigen städtischen Umfeld. Mit rund 35.500 Einwohnern bietet Dietzenbach eine abwechslungsreiche Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, modernen Quartieren und einem historischen Ortskern.

Die Dietzenbacher Altstadt hat sich mit ihren kleinen Straßen, traditionellen Gebäuden und Fachwerkhäusern einen besonderen Charakter bewahrt. Gleichzeitig bildet die moderne Stadtmitte rund um Rathaus, Europaplatz und Dietzenbach Mitte einen zentralen Bereich mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten. Als Kreisstadt befinden sich hier zudem zahlreiche öffentliche und administrative Einrichtungen.

Für Freizeit und Erholung bietet Dietzenbach ein vielfältiges grünes Umfeld. Besonders der weitläufige Hessentagspark mit großen Wiesenflächen, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie Spazierwegen ist ein beliebter Treffpunkt. Auch die umliegenden Wald- und Landschaftsflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten. Vom Aussichtsturm auf dem Wingertsberg eröffnet sich zudem ein weiter Blick über Dietzenbach bis zur Frankfurter Skyline.

Durch seine zentrale Lage innerhalb des Rhein-Main-Gebiets eignet sich Dietzenbach insbesondere für Menschen, die ein vergleichsweise ruhiges und grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten verbinden möchten. Frankfurt am Main, Offenbach, Neu-Isenburg, Dreieich und der Frankfurter Flughafen sind gut erreichbar.

Verkehr: Dietzenbach verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Linie S2 bedient mit Dietzenbach Bahnhof, Dietzenbach Mitte und Dietzenbach-Steinberg drei Stationen im Stadtgebiet und bietet direkte Verbindungen über Heusenstamm und Offenbach in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und weiter in Richtung Frankfurt-Höchst und Niedernhausen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Stadt-, Regional- und Expressbuslinien; an der Station Dietzenbach Mitte befindet sich ein zentraler Busbahnhof. Mit dem Pkw besteht über die B459 eine schnelle Verbindung zur A661 und A3 sowie zu den umliegenden Städten. Dadurch sind sowohl Frankfurt und Offenbach als auch der Frankfurter Flughafen und weitere Ziele im Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar.

WICHTIGE HINWEISE UND NÜTZLICHE INFORMATIONEN:

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7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten, und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.

9. Unsere Exposés beinhalten KI-generierte Bilder und Videos.










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Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
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